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現代住宅小區的開發過程大致如下： 1.開發商的資本運作、土地及前期工作；開發商選擇地理位置優越的土地，并通過種種手段購買到土地。 2.規劃設計、施工建造；在獲得土地后首先進行規劃設計，并做好宣傳工作，在施工開始的同時進行發售工作，邊建邊買，充分利用業主的資金。 3.后期工...
傳統浴室的浴缸、馬桶、面盆放在同一空間，洗澡后到處充滿水汽，令浴室空氣污濁。為此很多人選擇了干濕分離衛生間，濕區即衛生間的沐浴空間；而干區則主要包括水盆和座便器等。干濕分離讓衛浴間的功能多樣化，除清潔和方便外，在這里可以享受放松的心情。 案例 ①完全分離 該案例是將盥洗區...
電燈照明可以滿足人類的采光需要，但滿足不了人們的心理需求 太陽光是取之不盡的源泉，太陽光無時無刻不在改變之中，并將變化的天空色彩、光層和氣候傳送到它所照亮的表面和形體上去。白天太陽光作為室內采光，通過墻面上的窗戶進入房間，投落在房間的表面上，使色彩增輝、質感明朗。由太陽光而產生...
貼心設計帶來貼心感受 都市人整日處在高樓大廈的灰色空間下，那可以帶來悠然心境和健康活力的一線陽光備受珍視。希望能在家里尋覓一個角落，自由自在地享受陽光，接近自然，舒緩疲憊。也正是緣于這樣的情結，“戶外家具”越來越受到現代社會講究享受生活的人們的喜愛。 ...
專家建議：必須控制窗墻比 汶川大地震給房地產行業敲響警鐘：建筑設計莫忘安全第一。同濟大學房地產研究所所長施建剛教授提出：今后，住宅及其他公共建筑在設計時必須控制窗墻比，慎用大開窗。因為過多過大的玻璃窗不但不利于抗震，甚至還會降低建筑物原先抗震烈度，給建筑安全埋下禍根。 大窗...
清華大學建筑學院“老年人建筑設計研究課題組”，研究認為：有老年成員的家庭住宅裝修提出以下注意事項。 材料選擇：避免采用反光性強的材料；地面材料應注意防滑，采用木質或塑膠材料為佳；局部地毯邊緣翹起會造成對老年人行走或輪椅活動的干擾。避免使用有強烈凹凸花紋的...
說起玻璃，也許我們還知道得不少。原料上，石英砂、純堿、長石、石灰石，一大堆；品種上，鋼化玻璃、中空玻璃、噴砂玻璃、彩繪玻璃，琳瑯滿目。可是，你知道未來玻璃會是什么樣子，你又能想象出未來玻璃的神奇功能嗎？ 從5000多年前古埃及人無意燒制出第一塊玻璃以來，在人類的文明發展史中，玻...
一、功能布置合理，室內流線便捷 住宅根據使用功能概括有：私密休息區、公共活動區、輔助區等幾個分區。這些分區都有明確的使用功能，有公共性與私密性、動與靜的分區。 在中小套型住宅設計中正確處理它們的功能關系，滿足各功能分區的要求，使之動靜分區、公私分離、潔污分離是設計住宅功能良...
可持續發展是當代世界的重要理念，綠色建筑越來越受到人們的關注。玻璃幕墻雖在熱工性能上與普通窗戶相比有很大改進，但它仍是建筑能耗的一個薄弱環節。玻璃幕墻生態技術的發展意義重大。 從構成要素和構成方式來說，玻璃幕墻生態技術的發展包括三個方向：1.構造技術；2.材料技術；3.控制技術...
為把新房裝修得盡善盡美，不少業主需要拆改暖氣。另外，隨著二手房裝修越來越多，想換暖氣的業主也越來越多，因為老小區多采用鑄鐵暖氣，不美觀。其實，換暖氣是有一定講究的，到底該怎么換，請看專家解答。 出場專家 北京森德散熱器有限公司總經理郭占庚博士 光熙門北里白女士 我們家的暖...
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