內墻抹灰質量細部控制要點對工程管理人員來說，提起內墻抹灰大家都不陌生，但真正能引起重視的卻不多。究其原因就是有一種“假如施工不好，也沒什么大不了的。實在不行返工。它不象主體工程那么嚴重。”的心理在作怪。許多操作工人也存在一種“拿著抹子就抹，抹上去就是錢”的僥幸心理。殊不知到最后造成的結果是工程大量返工。這不僅使企業和個人受害，也給國家和人民的財產造成大量損失。筆者根據多年的施工經驗談一些關于內墻抹灰質量細部控制的要點，以供商榷。 一、墻柱門口的陰陽角：

陰陽角有方正和順直兩項。許多工程施工到貼踢腳板的時候，才發現門口、柱角陰陽角不方正；到888涂料施工的時候才發現陰陽角不順直；最后想得到好的觀感，除抹灰返工外別無它法，結果造成很大的經濟損失。假如，當初抹灰施工時，制作L50×5長50㎝角鐵工具順直陰陽角，并用方尺控制陰陽角方正；管理人員經常檢查，可能不會導致如此后果。

二、房間方正：

房間找方也非常重要，但不少操作工人抹灰時卻不進行這項操作。這種情況下，假如主體偏差不大的話，還好，不然到貼地板磚、做水磨石或吊頂施工時就麻煩了。地板磚無論怎么調縫到邊，留寬度總不能保證一致，從而造成水磨石分格再分不方正的嚴懲后果；吊頂分格咋看也覺得不順?；谥淹?。

三、窗口位置：

不少工程鋁合金窗安好之后，三邊縫大小不一、偏差較大。原因是窗口兩邊抹灰不垂直。窗上口不水平，只好返工窗口抹灰。針對這種情況如果當初抹灰時對窗口位置加強控制的話，則完全可以避免如此后果。

四、門口位置：

門口施工時一定要向抹灰工交代吃口寬度，特別應注意幾個組同時施工的情況。以免抹灰好后，各門口抹灰面壓門框寬窄不一；另外是門口抹灰前一定要檢查門框安裝位置、垂直度，避免門框與墻不平行；門框距墻中寬度不一。

五、抹灰面層：

護壁墻施工時，易出現的問題是：罩面白灰膏或素水泥漿施工過遲，壓面無法壓光滑，有細小格楞；涂料施工時，不得不用砂紙將小格楞磨平，既費工又費時。

六、梁底水平：

許多抹灰工不注

瀝青麻繩是有麻繩和公司的技術人員研發的一款具有防腐性瀝青為主要材料的添加劑通過浸泡的一款產品。麻繩是取各種麻類植物的纖維。麻繩是麻在大水池里泡一段時間，后扒掉皮，曬干，然后用搓繩機加工。麻繩具有抗拉力和抗阻力較強，而且耐腐蝕、耐摩擦、有彈性，當突然受到沖擊時不易斷裂，在起重作業中用得較多。然而瀝青麻繩在研究開發中通過瀝青等添加劑的浸泡后，用于伸縮縫、沉降縫等填縫材料。瀝青麻繩的規格有2cm~8cm之間都有。

意梁底水平的控制，以致吊頂施工時，吊頂龍骨水平而露出梁。梁底兩端距吊頂龍骨明顯不平，嚴重影響觀感。

七、內外墻交接窗口位置：

有些工程內墻靠框架柱邊齊，框架柱邊兼做窗邊。這時施工時一定要等外墻瓷片排好版后再施工內墻。避免先施工內墻，再施工外墻面磚時，內外墻在窗口位置不同面。

八、墻體踢腳板位置、吊頂標高位置、平整度：

打灰工操作的時候，刮桿靠尺往往放不到踢腳板位置和吊頂標高位置，而使這兩個位置平整度欠佳。踢腳板施工時能保證踢腳線上口平直，而保證不了踢腳線上口厚薄均勻一致；吊頂施工時能保證接墻龍骨平直，而龍骨與墻體間卻留有縫隙，交工的時候也往往因這兩點反復翻修，到最后仍達不到滿意的結果。最好的辦法是抹灰時向操作工仔細交底，加強對兩位置檢查，從而避免交工時的麻煩。

最后，筆者總結多年的施工經驗，認為按以下三點施工一定能管理好內墻抹灰：⑴內墻抹灰前一定要對操作工人進行詳細的交底，特別是對細部質量點的控制方面；⑵堅持做樣板間；質量不合格隊伍堅決不用；⑶施工過程中管理人員要經常對應注意的各個質量點進行檢查，發現問題馬上解決。

變形縫部位滲水質量通病與防治現象與危害 變形縫兩側墻面洇濕、滲水，造成墻體污染發黑發霉，影響美觀。

原因分析

⑴變形縫結構不符合規范要求，縫內有夾雜物不貫通，釀成剛性結構，改變了變形縫的性能，使建筑物沉降不均勻，部分墻體被拉裂。

⑵變形縫內嵌填的密封材料質水密性差，蓋板構造錯誤，不能滿足變形縫正常工作，導致蓋板拉開，產生滲漏。

預防措施

⑴沉降縫基礎、圈梁混凝土的變形縫必須斷開，施工時應采用木板隔開處理。

⑵變形縫內嚴禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內應保持潔凈、貫通，按規范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鐵蓋板的制作應符合變形縫工作應符合變形縫工作構造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整齊、平整、牢固，接頭處必須是順水方向壓接嚴密。

⑶在外墻變形縫中應設置止水層，保證變形縫的水密性。①安裝金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶；②用可變形的金屬板作止水層；③填充彈性密封材料作止水層。

治理方法

⑴原采用彈性材料嵌縫的變形縫，應清除縫內已失效的嵌縫材料及浮灰、雜物，縫壁干燥后設置背襯材料，分層嵌填密封材料。密封材料與縫壁應粘牢封嚴。

⑵原采用金屬折板蓋縫的變形縫，應更換已銹蝕損壞的金屬折板，折板應順水流方向搭接，搭接長度不應小于40㎜。金屬折板應做好防銹處理后錨固在磚墻上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填、密封。變形縫滲漏維修（簡圖）

屋面出入孔滲漏水通病與防治 現象及危害 屋面出入孔經常滲漏水，屋外下雨，屋內也跟著下雨，人們上下樓很不方便。原因分析 1.不上人屋面，出入孔時不注意保護防水層，將防水層踩壞，沒有及時進行修補，下雨時出現滲漏水現象。2.屋面缺乏管理，制度不健全沒有專人管理，木蓋損壞，不及時修理，下雨時，淋到室內。3.水平出入門，門向內開，門的下檻內低，雨水從門檻流入室內。4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預制板的下面，同時預制板兼踏板鋪設時沒有向外流水坡度，又沒有做滴水，因此下雨時，出現爬水，向室內流水。

預防措施 1、屋面出入孔的防水施工首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30㎜。鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要作防銹處理。出入孔應高出屋面250㎜以上，見下圖:

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2、高低層的房屋建筑都設有通向低層屋面的門孔，其防水做法是：首先砌好低層屋面上的附墻，抹好找平層，鋪貼防水卷材附加層，卷材上端頭粘貼在附墻頂上壓牢，隨著屋面防水卷材的鋪貼，用滿粘法貼立墻的卷材，卷材要貼到高層門下檻預制板（兼踏步）的下面，即高層與低層之間應加U形卷材連接封閉。在門口處用鋼筋混凝土板挑出做踏步，板下與砌體間應留出一定空隙，以適應沉降的需要。板的面層抹灰要抹成內高外低的流水坡，下口要做出滴水線。門必須外平外開，見下圖:

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治理方法 1.不上人屋面防水層被踩壞出現滲漏的維修；首先將原防水層被踩壞部分鏟除、清理干凈。涂刷基層處理劑，按規范要求鋪設一布三涂或一層卷材。從出入口到維修屋面設施處鋪抹1m寬20㎜厚的1:2.5水泥砂漿保護層。2.屋面管理要有一定的制度，應有專門負責，不經允許不得隨意上屋面，垂直出入口木蓋被損壞應及時維修。3.出入門口，門向內開，門的下檻內低外高，雨水流向室內。由于設施不便作大改動，可在門檻外側用水泥砂漿筑一50㎜高，寬60㎜的小坎，以防雨水流進室內。門孔下檻預制板兼踏步鋪設時，沒有向外流水的小坡度，又沒有做滴水，下雨時出現爬水流入室內。處理辦法，可將預制板端頭沖洗干凈，涂刷107膠水泥漿，在預制板端頭下方做出鷹嘴滴水，以防爬水。

預埋件根部滲水現象與危害 預埋件根部外墻內側出現洇濕滲水，破壞了墻內的裝飾層，影響美觀。

原因分析 預埋件安裝不牢固松動，或者外墻裝飾后鑿洞打孔安裝預埋件，或者受沖撞，抹灰時新老砂漿結合不牢，而釀成空鼓和裂縫。有的后安裝預埋件不填洞，導致滲水。 預防措施 預埋件（如落水管卡具、空調托架等）安裝必須在墻面飾面之前。安裝預埋件時要嚴格控制規格、數量、位置和標高、間距，安裝要牢固可靠，不得有松動和位移等缺陷。對鐵預埋件在安裝前，必須認真進行除銹和防腐處理，使預埋件與飾面層結合牢固。抹灰時，對預埋件的根部必須精心操作，抹壓密實。嚴禁急壓成活后，不得隨意沖撞和振動，防止因外力使預埋件松動，與飾面抹灰層脫離產生裂縫。

防治方法 對預埋件松動或空洞沒有填實或出現裂縫的維修，應在預埋件周圍鑿出20㎜×30㎜的環溝，用水沖洗干凈，拌制微膨脹水泥砂漿，分層進行填充抹壓密實，外涂同墻體同色的防水膠兩遍。后安裝空調而鑿孔穿線，洞孔沒有填塞時，應清洗干凈，內填嵌密封材料，外抹水泥砂漿覆蓋層。穿墻管道根部滲漏維修，應用C20細石混凝土或1:2水泥砂漿固定穿墻管的位置，穿墻管與外墻面交接處應留設20㎜×20㎜的凹槽，內設置背襯材料，分層嵌填密封材料，外抹聚合物水泥砂漿保護層

屋面反梁過水孔滲水通病與防治 1、 現象及危害

屋面上的反梁都設有過水孔，小小的過水孔很難施工好，容易出現堵塞積水滲漏。

2、 原因分析

（1）過水孔的周圍混凝土振搗不密實，存在孔洞，導致過水孔底混凝土中常出現滲漏水。

（2）過水孔因小，作卷材防水層時比較困難，不易做好，出現縫隙，密封不好，造成滲漏水。

（3）反梁過水孔位置留設過高，造成堵水而積水，促使防水層老化。

（4）反梁過水孔預留孔過低，當施工找坡層、找平層、防水層、保護層后，過水孔被埋在下面，常因積灰堵塞而積水。

（5）反梁過水孔內徑太小，不足30㎜，很容易被漂浮物堵塞后不能過水，造成積水。

3、預防措施

3.1 反梁過水孔孔徑控制

現澆結構反梁混凝土時，應根據結構層面加上找平層、找平層、防水層、保護層的層厚留設過水孔。過水孔的高度不應小于150㎜，寬度不應小于250㎜；如果用預埋管時，其管徑不應小于75㎜。

3.2 反梁過水孔進行防水封閉處理

反梁過水孔防水不宜采用卷材防水，應采用防水涂料或密封材料防水，薄涂多遍，其厚度也不應小于2㎜，同時，預埋管道的兩端周圍與混凝土接觸處應留20㎜×20㎜的凹槽，內嵌填密封材料，封閉嚴密。

3.3 如果采用卷材防水層時，應在過水孔處增加一道卷材附加層，管口進水處剪開貼向管內。出水口外卷材剪齊貼入管口周圍預留的槽口內，用密封材料嵌填密實，然后鋪貼反梁的屋面防水層，見圖1-50。

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4、治理措施

4.1 屋面反梁過水孔過高積水滲漏的維修

將保護層、防水層、找坡層、保溫層按順坡要求剔鑿、鏟除平整，然后用聚合物水泥砂漿抹找平層，其厚度不應小于15㎜，要和原找平層搭接密實。待達到養護要求并干燥后，按規范要求鋪設防水層，防水層收頭處用密封材料封閉嚴密。防水層與原防水層搭接不小于150㎜，搭接縫用密封材料封閉，其寬度不應小于10㎜，最后做防水層的保護層。

4.2 屋面反梁過水孔過低積水滲漏的維修

按順坡要求，將保護層、防水層鏟除，沖洗干凈，用聚合物水泥砂漿找坡，抹壓密實、平順、堅固、粘結牢固不空鼓，達到養護要求并干燥后，按照規范要求，進行防水層和保護層施工。

4.3 屋面反梁過水孔過小積水滲漏的維修

將立面上的保護層、防水層鏟掉，對過水孔兩側及頂部的找平層、結構層進行剔鑿，達到寬度和高度要求為止。然后用聚全物水泥砂漿抹找平層，達到養護和干燥要求后，按規范要求鋪設防水層和找平層。

散水坡滲水通病與防治現象與危害 地下室一層外墻頂部向下洇濕滲水，有的發黑發霉，破壞了室內環境，加大了室內濕度。

原因分析

1) 散水坡與結構主體墻身未斷開。

2) 縱橫向伸縮縫設置不合理，不能適應升、降而產生裂縫。

3) 散水坡寬度小于挑檐長度，散水坡起不到接水作用。

4) 散水坡低于房區路面標高，雨水排不出去，導致積水。

5) 散水坡結構埋置深度未超過凍結層，受凍后散水坡結構遭受破壞，產生裂縫，導致滲水。

預防措施

1) 散水坡的基礎的埋置深度應超過凍結層，基礎應采用毛石、砂、爐渣等材料。墊層應用碎石混凝土，結構應密實、牢固。

2) 散水坡應從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破壞散水結構的整體性。要按房屋建筑軸線設置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。

3) 屋面無組織排水房屋的散水坡寬度應寬于挑檐板150～200㎜，使雨水能落在散水坡上。

4) 散水坡的坡向和坡度必須符合設計要求，表面抹水泥砂漿罩面，必須抹壓密實，結合牢固。散水坡設置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔性瀝青膏或瀝青砂漿嵌填飽滿密實。

5) 散水坡的標高必須高于房區路面標高，排水應通暢，嚴防產生積水而浸泡基礎。

散水坡面層要加強養護，防止開裂。

治理方法

1) 散水坡與主體結構之間出現縫隙產生滲漏的維修，可采用無齒鋸沿著裂縫鋸成深20㎜，寬15㎜的溝槽，清掃干凈，內嵌填密封材料封堵嚴密。

2) 散水坡標度低于房區路面標度的維修，將原散水坡水坡表面鑿毛，用清水沖洗干凈，鋪抹水泥砂漿（或豆石混凝土），其高度一定要超過房區路面20㎜以上。并留出溫度縫和沉降縫，按要求內嵌填密封材料，封堵嚴密。

鋼筋混凝土薄壁結構裂縫的分析與處理 所謂薄壁結構是指水池、地下管道、地下室側墻等結構。這些結構如果出現裂縫通常都是貫穿的，對使用功能造成很大的影響。本文以珠海發電廠生水池和消防水池為例，分析薄壁結構裂縫的原因及處理方法。

工程情況

生水池長76m，寬49.7m，高4.6m，埋入地下1.4m。池壁厚度3.2m高外露于大氣中，池壁厚度450㎜。水平構造配筋直徑12㎜@200㎜，配筋率0.25%。伸縮縫間距24m。每段池體混凝土分二次澆筑。第一次澆筑至底板上150mm處，第二次澆筑池壁至頂。采用竹膠合板模板，泵送C35混凝土。

消防水池直徑24m,高13.2m.底板厚0.9m,除底板埋置于土中外，池壁均暴露于大氣中，池壁厚度750㎜,水平構造配筋直徑16㎜@200㎜，配筋率2.7%.消防水池采用立模施工，池壁分四段施工到頂，每段長約4m。

裂縫情況

生水池第1、2段池壁混凝土澆筑完成，拆模后第二天發現兩段池壁各產生6、7條貫穿性裂縫，裂縫寬0.1～0.3㎜。

消防水池完成后，發現了約30條肉眼可見裂縫。裂縫寬約0.2㎜,水池灌水后出現滲水現象。裂縫長短不一，補漏中發現下部裂縫封堵后，裂縫呈向上延伸狀態。

裂縫產生原因分析

生水池處于巖石地基上，消防水池地基為經過置換處理的碎石回填層。因此，不均沉降產生裂縫的可能性不大，從裂縫產生情況看，應屬于溫度收縮應力和混凝土干縮變形應力引起。

底板對池壁冷縮和干縮的約束

施工中常澆筑底板混凝土，待底板達到一定強度后再進行池壁施工。底板受地溫影響，溫差變化相對較小，而池壁混凝土剛澆筑，由于水化作用，溫差變化相對較底板溫差變化大，因而池壁的冷縮量大于底板的冷縮量，其大于部分受到底板的約束。此時在池壁中產生拉應力，在底板中產生壓應力。

池壁混凝土在硬化過程中，由于水化作用和水分蒸發以及膠凝原因，使混凝土的體積變小，產生收縮變形，而底板混凝土由于以上原因造成的收縮變形由于時間差的原因而相對較小或已趨于穩定，必然對池壁混凝土的收縮變形產生約束，從而在池壁混凝土內部產生拉應力。池壁基礎越長，拉應力越大。

地基對池壁冷縮的約束

消防水池位于置換的碎石地基上，而其底板為大塊混凝土，相對而言，地基水平約束力可忽略不計。但生水池邊墻位于堅硬的花崗巖地基上，當池壁混凝土因冷縮和干縮變形時，由于巖石地基水平阻力的影響，約束了池壁基礎的變形，池壁與基礎產生變形差而導致在池壁混凝土內部產生拉應力，基礎越長，拉應力越大。當由于以上兩方面原因產生的拉應力超過混凝土抗拉強度極限時，就會在應力最大的地方出現裂縫。這種裂縫又稱外約束裂縫，在靠近約束處最大，而自由端相對較小。

避免裂縫的主要對策

1) 采用小直徑密分布的配筋方式，將池壁分布筋加密至直徑12㎜@100㎜。

2) 調整混凝土配合比，原配合比采用強度等級32.5普通水泥430kg/m3,水泥用量較大，水化熱高。改用強度等級42.5普通水泥，并摻加粉煤灰，減小坍落度（120㎜）。

3) 加強養護。覆蓋塑料薄膜或采用掛麻袋淋水養護方法。

4) 縮短伸縮縫間距，將原24m改為12m。

5) 延遲木模拆除時間。

對生水池裂縫，用環氧樹脂兩面修補未發現滲水現象。

對消防水池裂縫，因池中存水無法排空，因此采用池外壁表面修補的方法，其工藝流程為：

將表面裂縫水位鑿開后用快干水泥堵??；采用“科護150”將整條裂縫涂刷一遍，寬度約1m（“科護150”是一種雙組分聚合物改性防水材料，混合后形成一種可涂刷涂料，具有優異的粘結力，良好的彈性、柔韌性和耐久性）；貼一層無紡布后再涂刷兩遍“科護150”。

窗臺倒泛水向室內滲水的通病與防治 現象和危害

雨水沿窗臺板向室內倒灌，破壞了室內裝飾，影響室內美觀。

原因分析

預制窗臺板安裝時鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內縫及從窗臺板滲入室內。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。

窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺高于室內窗臺板。

窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而釀成滲漏水。

預防措施

室外窗臺應低于室內窗臺板20㎜為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通。外窗框的下框應設置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應設置泄水孔，使其軌道槽內降落的雨水及時排出。金屬窗外框與室內外窗臺板的間隙必須采用密封膠進行封閉，確保水密性，防止產生滲漏。

室外窗臺應采用細石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實結合牢固，并應加強養護防止產生收縮和塑性裂縫。

室外窗臺飾面層應嚴格控制水泥砂漿（微膨脹砂漿）的水灰比，抹灰前要充分濕潤基層，并應涂刷素漿結合層，薄厚應均勻一致，抹灰應抹壓密實結合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實、壓嚴。窗楣、窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應小于10㎜，流水坡度為10%，見圖2—2。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對水的集聚性很強，有了滴水槽和流水坡度，可以及時將雨水分散、引導掉。對裝飾層應加強養護（混凝土養生液養護），防止水泥砂漿脫水產生干縮裂縫。

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（圖2-2）

室外窗臺開裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺出現裂縫，除加強基礎的剛性和各層增設圈梁之外，還要盡量推遲窗臺抹灰時間，使結構沉降穩定后進行。窗臺抹灰后應加強養護，以防止砂漿的收縮而產生裂縫。

治理方法

對窗框下框與窗臺板間有縫隙以及墻體裂縫處的處理方法：可將縫隙清掃干凈，涂刷防水膠嵌填密封材料。其顏色應與原色相同。

窗楣、窗臺沒有滴水應鑿毛補做，窗臺沒有流水坡也應鑿出坡度，抹上聚合物水泥砂漿，抹平壓實壓光，做好養護。